??? 东北四人麻将游戏:炒房者急于抛房,全民炒房时代或将结束 - 东北麻将玩法

炒房者急于抛房,全民炒房时代或将结束

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房子是用来住的不是用来炒的,这个国家定位该如何样理解?安家融媒觉得,房子作为特殊商品,本身兼具自住和投资功能的属性,只是投资属性被过分放大,最后炒房肆虐,特别是现在还没有满足居住功能,当然如果满足了居住功能,也就没人炒房了。炒房对市场无益,甚至破坏市场秩序。所以,国家在去年以来,连续不断针对炒房者进行严厉打击,如今炒房者正欲全身而退。

安家融媒小编知道去年市场大升以后,必然会引来政策调整,所以当时就劝炒房者赶紧撤离,虽然不一定说不撤就一定会有事,但人要知足,至少不少人是赚了不少。

但是现在已经出来晚撤后遗症了。很多炒房者开始紧张了,想卖也没那么容易了。

最近两个月,北京价格开始有所降温,让购房者静待观望,让房产中介与房地产开发商陷入焦灼。6月12日中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心发布的监测数据显示,2017年5月一线城市北京、上海、广州的房子价格环比出现了回落。一线城市一些周边地区也在回落。其中5月天津、石家庄、佛山、廊坊中位数分别落了4.2%、0.48%、9.1%、8.4%。

政策最大的积极作用就是打击投资客和炒房者,只有把他们挤出市场,市场稳定下来了,价格“猛上猛下”的情况就会被抑制。再看现在的中介公司、开发商、炒房者,都面临着巨大的市场考验,最应该淡定的是购房者,而不是人家一忽悠你也跟着紧张。

有报道说,今年年初到燕郊的时候看中了燕顺路上一套60平的一居室,卖家报价3万六。如今的报价一般都在2万7到3万之间而且还有了讨价还价的余地。

如今的市场已经逆战,从卖方市场向买方市场转变,购房者将越来越有上帝般的感觉。

除了开发商,比较着急的是中介公司,有的中介人员从以前的月薪3-4万到如今的负数,还要倒贴给公司几千块。买房的人都理性了,卖房的却疯了。所以,一线中介都在劝业主调低价格,不接受的业主将在平台上消失,以此来威胁业主,可见市场已经到了何种程度。另外,大批的炒房客也逐渐退出,抛售二手房。

主要是之前过快升的区域,大量的炒房客利用高杠杆炒房,利用高杠杆炒多套房子。据了解现急于出手的二手房中大部分是这一类人群。他们甚至有不少月供高达十几万。在政策收紧有资格购房的人群减少的情况下,都争相调低价格去抢少量有资质的客户群。

真是不一样了。当反过来求购房者买房时,购房者还有那么大的欲望吗?所以这也是一件很奇怪的事情。

现在很多购房者已经不敢出手,所以对于炒房者而言,此时稍微有点晚了,等到大家对市场的预期都没那么高了,再想卖房恐怕就难咯。

最重要的是很多购房者一是由于政策原因买不了了,二是成本也高了,总之都知道现在买房不是最好的时候,那炒房者卖不出该怎么办呢?安家融媒建议,要么调低价格让购房者真正得到实惠,要么只能租出去。

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